En primera instancia se introduce la obligatoriedad de los propietarios o apoderados de inmuebles destinados al alquiler turístico temporario de contar con Licencia Comercial y Habilitación y establece una serie de obligaciones tendientes a mantener la calidad del servicio turístico y contar con medidas básicas de seguridad.
Asimismo, se incorpora una tarifa mensual, relacionada con los metros cuadrados de los establecimientos.
Por último, se determinan las sanciones a los incumplimientos de esta regulación que le permiten a la administración municipal contar con herramientas que hagan efectiva su implementación.
El proyecto en general, se fundamenta en la necesidad de reglamentar una oferta que es tendencia a nivel mundial y por ende en crecimiento en nuestra ciudad y que no cuenta con normativa alguna para encuadrarse en la oferta turística actual, lo que conlleva a no poder tener control de las plazas ofrecidas en lo que respecta a la seguridad y calidad del servicio.
Entre los artículos incorporados está la obligatoriedad de los alojamientos turísticos temporarios de casas y departamentos de tramitar Licencia Comercial y Habilitación.
Además la autoridad de aplicación otorgará al momento de la inscripción en el registro, y previa inspección del inmueble, la habilitación correspondiente para la prestación del Servicio.
El titular del Alojamiento Turístico Temporario de Casas y Departamentos tendrá la obligación de:
- comunicar a la Autoridad de Aplicación el cierre temporario, definitivo y la venta de las casas o departamentos con una antelación mínima de quince (15) días;
- permitir a los inspectores de la Autoridad de Aplicación el ingreso al inmueble y presentar la documentación que se le requiera;
- exhibir en un lugar visible de la entrada de la unidad o de la recepción del inmueble la constancia de prestador habilitado;
- incluir el número de inscripción en el registro, en toda reserva y publicidad en la que se ofrezca el inmueble en alquiler, en cualquier medio o soporte en que se realice;
- informar al huésped al momento de efectuarse la reserva: los servicios ofrecidos y sus condiciones, horario de ingreso y egreso, tarifa de la estadía, formas de pago, listado de contactos para obtener información turística sobre actividades y servicios;
- brindar a los huéspedes las comodidades y servicios en las fechas y condiciones pactadas;
- exhibir con señalética en las casas o departamentos: condiciones y políticas de los servicios ofrecidos, propios o tercerizados con sus correspondientes precios vigentes; plano de evacuación para emergencias; listado de números telefónicos para emergencias; medidas de seguridad; contacto para la realización de quejas o reclamos;
- comprobar y registrar la identidad de los pasajeros y suministrarlos a Autoridad Policial y Secretaría de Turismo en caso de que sean requeridos por ellas;
- llevar control de entradas y salidas de huéspedes; e
- informar los datos de ocupación diaria a la Autoridad de Aplicación.
Y la tasa a abonar sera de:
Unidad de hasta 100m2: Tasa de $2.500.- mensuales
Unidad de hasta 150m2: Tasa de $3.000.- mensuales
Unidad de más de 150m2: Tasa de $4.000.- mensuales
